江苏盐城市周大福的门店装修供应商——门店 长租公寓 公寓 网点 公交站

      以万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓为主，结合朗诗寓、招商壹棠等代表性长租公寓产品，梳理下低、中、高三个档次的长租公寓产品的不同做法，供大家参考。长租公寓主要面向30岁以下青年人，市面产品以中低端居多。东方证券的研究报告指出，目前我国租赁人口数量预计为1.9亿，其中，90后是租房的主要人群。V领地青年社区的一份也调研报告显示，30岁以下，工作不到5年的白领，是租房市场的主力人群。虽然长租公寓盈利还不理想，依然有越来越多的房企加入到租赁行列。除了万科、龙湖、旭辉、招商蛇口、朗诗等以外，碧桂园和恒大今年也大举进军长租公寓领域。以客群的消费能力为维度，目前市场上的长租公寓产品可以划分为高、中、低三个档次。主要布局在一二城市，覆盖人群从职场新人，到中产阶层和精英阶层。现阶段看，万科泊寓、龙湖冠寓和旭辉领寓产品体量相对较大，模式也比较清晰了。这三个长租公寓品牌均主打中端/中低端产品，比如旭辉领寓的柚米国际社区+菁社青年公寓占全部产品的90%；龙湖冠寓以中低端的松果系列为主；万科泊寓定位中低端，其高端产品峯汇还在试点中。围绕交通轨道和科技园区布局，高端项目向市中心靠拢。对比各大城市公租公寓的网点可以发现，交通轨道沿线以及科技园区周边是长租公寓的主要布局区域。另外，高端的长租公寓还偏爱市中心位置。交通便利地段、大型科技园区周边是较好选择地址青年公寓的客群以90后和80后为主，这个群体对公共交通的诉求强烈，因此，在选址上，开发商会着重考虑地铁或公交便利的地段。比如泊寓要求选址需临近地铁或者BRT站，公寓要与周边业态形成15分钟生活圈，即步行15分钟内能解决衣食住行、运动、娱乐等生活需求。从泊寓广州的分布图来看，基本都是围绕地铁沿线布局。龙湖冠寓和旭辉领寓在选址上，同样充分考虑了交通的便利性，每家店要么靠近地铁，要么靠近公交站，或者两者兼有。克而瑞的统计显示，冠寓在上海的门店，一般都选择在距离轨道交通1公里范围内、且办公人群聚集的地方。除了交通便利外，青年公寓选址还偏爱科技园区周边区域。因为科技园区白领集中，是青年公寓的目标客群聚集地。像泊寓、冠寓、领寓的项目，一般都会选择布局在方圆2千米有大型科技园的位置。越是高端项目，越靠近市中心CBD是商务办公的集中区域。长租公寓选址在其周边，通勤路线短，商业配套和娱乐配套完善，更符合高端租房者的需求。一般来说，越是高端的长租公寓，越有机会入驻城市的核心区域。旭辉领寓旗下三条产品线：博乐诗、柚米国际、菁社青年，在选址上有明显的差别。博乐诗的主要客群对象为外企高管和商务，选址会落在城市核心位置，柚米国际主要面向企业白领，选址会充分考虑共同交通的便利性，主要落户在轨道交通一公里周边和园区，而菁社青年公寓则主要围绕高校周边布局。房屋面积与档次成正比，不同定位公寓满足不同层次需求。很多数据显示，长租公寓的成本回收周期非常长，理想的4-5年能回收成本，不理想的要7年以上。这要求产品设计、功能配套等负面，努力做到成本与效果平衡。

      

江苏盐城市周大福的门店装修供应商——橱柜 门店 整体橱柜 直营店

      整体橱柜选择需谨慎，首先给选购整体橱柜的业主们四点建议：首先，选购整体橱柜时，要从空间美学、技术、质量、配套等多角度精心设计的产品组合，并不是简单的拼凑;其次，家装整体的色彩、产品款式、风格等要相互协调;后，选择的整体橱柜产品比较好是品牌信誉佳的，并且售后服务等方面要有保障。不过，对于我们大多数工薪阶层来说，选购整体橱柜的首要关注点还是在价格方面。不要误信促销广告有些整体橱柜品牌在促销广告中把价格压到很低，让消费者误以为自己当天可以买到，而实际情况有时却是扑一个空，白耽误工夫。所以比较好先问清楚是否限量销售，究竟是限几台，还是几百台，或是几千台。考虑清楚了再出门，并想好备选方案。价比三家有些整体橱柜品牌在同一城市，既有厂家直营店，又有经销商。因此，不同的门店，同样的产品会有价格差异。一般而言，采购量越大，价格底线会越低。因此，在购物之前您比较好提前收集信息、货比三家，到价格便宜的那家去买。选择品牌经过前面的筛选后，一般要选择喜爱的品牌咯，款式，价格有了，选择好的品牌橱柜是比较好选择，因为品牌橱柜在诸多方面给了消费者，也是新人可靠的服务，让新人不再为整体橱柜出现问题而担忧;而且品牌橱柜的安装，装饰等都不用担心，给新人加上了一层保险，更放心了。当然了，购买后的售后问题，品牌橱柜一般都能及时的解决，如果您要选择整体橱柜，又要求品牌品味，不妨试试那些品牌橱柜，也许给你意想不到的效果哦。